FAQ EPC :

Veelgestelde vragen voor EPC

1. Wat betekent het beschermd volume van een woning ?
   Het beschermd volume is het volume van alle delen van het gebouw die men wilt beschermen tegen warmteverliezen naar buiten. Ruimten die beschikken over een vast verwarmingslichaam of ruimten die indirect verwarmd worden behoren tot het beschermd volume.
   

2. Waarom is het kengetal zo hoog ?
   Indien de woning verwarmd wordt door een decentraal systeem of elektrisch, er geen isolatie of het type isolatie of dikte onbekend is zal dit een negatieve invloed hebben op uw kengetal.


3. Het persoonlijk verbruik stemt niet overeen met heet kengetal op mijn EPC ?
   Er wordt geen rekening gehouden met het persoonlijk verbruik daar deze afhangt van de gezinssituatie van de bewoners.


4. De bruikbare vloeroppervlakte komt niet overeen met de bestaande situatie ?
   Voor het bepalen van de bruikbare vloeroppervlakte worden de buitenafmetingen gebruikt (binnen en buitenmuren incl.) ook is een min hoogte verreist van 1, 5m .


5. Plaats extra isolatie in uw dak ?
   Indien de isolatie niet zichtbaar is of er geen facturen zijn van de geplaatste isolatie worden er standaardwaarden toegekend door het software programma in functie van het bouwjaar. Deze zijn minder positief vandaar een vermelding plaats extra isolatie.


6. Het bouwjaar van de ketel is idem als het bouwjaar ?
   Als het bouwjaar van de ketel niet gekend is wordt automatisch het bouwjaar van de woning toegekend.


7. Plaats zonnewering aan de vensters ?
   Indien één venster geen zonnewering heeft wordt dit vermeld.
   
   
8. Er staat een verkeerd bouwjaar vermeld van de woning ?
   Als er geen bouwjaar bekend is wordt automatisch een onderscheid gemaakt of de woning voor of na 1970 gebouwd is. Aannames van, voor of gelijk aan 1970, tussen 1971 en 1985, tussen 1986 en 1995 en tussen 1996 tem 2005.
   
   
9. Vervang uw decentrale verwarmingssyteen door een centraal verwarmingssyteem?
   Als een decentraal systeem aanwezig is ( houtkachel, elektrische verwarming, gaskachel, …. ) dat instaat voor min 10% verwarming van de woning wordt dit meegerekend in het EPC, deze toestellen hebben een slecht rendement en scoren dus ook slecht.
   
   
10. Vervang enkel glas door dubbel of hoogrendementsglas ?
    Als er een raam is met enkel glas of gewoon dubbel glas adviseert men om deze te vervangen men dubbel glas of door hoogrendementsglas.


11. Mijn dak is geïsoleerd en toch zegt men isoleer uw dak?
    Indien de energiedeskundige niet kan vaststellen dat er isolatie is geplaatst door bv een onderdak en er geen bewijsstukken zijn kan de deskundige deze niet in rekening brengen, idem voor muren en vloeren.


12. Vervang uw elektrische verwarming ?
    Een elektrische verwarming heeft een negatieve invloed op uw kengetal, plaats een zuiniger systeem zoals een condensatieketel op gas.